7月22日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期和5年期以上分别为3.35%和3.85%，各下降10个基点。

　　这是LPR在2月20日下降（5年期以上LPR下降25个基点）之后，年内第二次迎来降息。虽然7月15日中期借贷便利（MLF）中标利率维持在2.5%不变，但人民银行此前已经多次强调淡化MLF利率作为政策利率的色彩，LPR或将与MLF利率脱钩。与此同时，公开市场7天期逆回购操作利率已经基本承担起主要政策利率的功能。

　　今天一早，人民银行还发布公告表示，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%，为2023年8月以来首次调整。同时，将7天期逆回购操作调整为固定利率，以增强其作为政策利率的权威性。在这种情况下，7天期逆回购操作利率下降10个基点之后，两个期限LPR分别同步下降10个基点。预计今后LPR将主要盯紧7天期逆回购操作利率，在7天期逆回购操作利率基础上加点报价。

　　连发重磅公告，影响如何？

　　光大银行金融市场部宏观研究员周茂华刚刚接受潮新闻记者采访时认为：早上5年前LPR利率同步调降10个基点，对此前改为浮动房贷利率的客户房贷利率将随之下调，但存量房贷利率要在重定价日下调，具体取决于客户与银行重定价日约定情况。

　　杭州一位资深中介经理告诉记者，如以商贷额度100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年减少2.1万元。

　　周茂华认为，今天央行一系列动作，一方面，释放加大经济逆周期调节力度，货币政策实施力度增大，降低消费和投资成本，支持经济回升向好。另一方面，深化利率市场化改革，健全市场化利率调控机制。

　　“LPR利率下调略超预期，主要是央行推出结构性工具，商业银行充分利用存款利率市场化调节机制，主动管理负债成本；加上此次央行调降政策利率（7天逆回购利率），引导市场利率中枢下移，以及银行挖掘LPR改革潜力，为银行进一步降低实体经济融资成本拓展了空间。”周茂华认为，从银行角度看，近期公布数据反映，实体经济融资成本偏弱，房地产市场整体偏冷，商业银行有动力进一步降低融资成本以刺激需求。

　　招联首席研究员董希淼接受记者采访时指出，虽然政策利率下降面临内外双重约束，但通过调降政策利率引导市场利率下行，仍然具有现实必要性。从内部看，经济下行压力仍然较大，市场对降息呼声较高。二季度我国GDP同比增长4.7%，为五个季度以来最低，特别是居民消费恢复较为疲软。通过降低LPR，引导贷款实际利率下行，有助于降低经营主体融资成本，提振有效融资需求，促进经济加快恢复回升。

　　“特别是5年期以上LPR下降，无论是存量房贷和新增房贷利率将得以降低，居民房贷利息支出减少，将有助于提振居民住房消费意愿和能力，促进房地产市场健康平稳发展。”董希淼进一步表示，至于存量房贷利率要像去年10月那样额外降低十大在线配资，短期内基本没有可能，不过，下一阶段，随着内外部环境变化，降息、降准仍然具有一定可能性。